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此是分站地区描述介绍,广州是广东省省会、国家中心城市、超大城市、南部战区司令部驻地。是国务院定位的国际大都市、国际商贸中心、国际综合交通枢纽、国家综合性门户城市、国家历史文化名城 。从秦朝开始,广州一直是华南地区的政治、军事、经济、文化和科教中心。广州从3世纪30年代起成为海上丝绸之路的主港,唐宋时期成为中国第一大港,明清两代成为中国唯一的对外贸易大港,是世界上唯一两千多年长盛不衰的大港。

 2015、2014、2013、2011、2010年,广州被《福布斯》杂志评为“中国大陆最佳商业城市”第一名。根据华南美国商会2015年所做的调查,38%的受访企业表示有兴趣在华南地区的自贸区扩大经营,而在这部分企业中,多数企业选择广东的自由贸易试验区。其中最受受访企业青睐的是“中国(广东)自由贸易试验区广州南沙新区片区”,选择该片区的受访企业比例达67%.此外,大多数受访企业评价华南地区的整体营商环境为“好/可接受”、“很好”或者“优异”,今年该比例为83%。

广州的营商环境之所以能够得到如此权威和广泛的认可,主要是得益于广州有以下九大优势,其中核心区位优势情况如下:

广州是整个珠三角的核心,能在 1 小时内覆盖珠三角 9 个城市,2小时车程可抵达香港、澳门。(广深港高铁预计 2017 年开通,届时可 45 分钟直达香港)。从国际上看,广州 2 小时内可飞抵台北、新加坡、曼谷、马尼拉,4 小时内可飞抵东京、迪拜、吉隆坡、首尔。

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国道:105国道、106国道、107国道、324国道、205国道。

高速:广清高速公路、京港澳高速、广惠高速公路、广深高速公路、广佛高速公路、广三高速公路、广肇高速公路、广梧高速公路、广贺高速公路、广河高速公路、广明高速公路、广深沿江高速公路、珠三角外环高速公路、环城高速公路、北二环高速公路、新国际机场高速公路。

铁路:广深港高速铁路、广深城轨、广珠城轨、武广客运专线、南广高速铁路、广东西部沿海高速铁路、贵广高速铁路、京广铁路、广茂铁路、广珠铁路、广深铁路、广梅汕铁路。

航空:白云国际机场。

投资成本暂时没有内容哦。

 前期土地获取

1项目考察洽谈

2项目准入评审

3签订入园协议,土地委托交易服务协议

4土地招拍挂

5办理工商登记手续核发企业法人营业执照

6办理组织机构代码证,税务登记证,企业印鉴

 

相关手续

1办理项目环评

2项目立项备案

3办理规划审批报检

4办理用水用电申报手续

5办理消防防雷仿人手续

6办理施工许可证报检手续

 

项目动工建设

 基础政策:

土地价格优惠,给予企业一定的土地价格补贴;

租金减免,给予一定比例的租金减免,减免周期最高不超过3年;

水电气价格优惠,按年限对企业水、电、气价格提供一定比例的补贴。

 

政府政策:协劣企业政府政府优惠政策、资金支持、资质牌照授予。

 

行业专项政策:行业与项资金补贴支持。

 

创新支持政策:优质创新项目产业投资。

 

*以上为政策示意,各区域存在差异。


 

营商环境

广州正从“千年商都”迈向国际商贸中心,成为最受国内外投资者青睐的中国城市之一。2010年至2015年六年间广州五度获评《福布斯》“中国大陆最佳商业城市”第一名,2014年获得《中国法治政府评估报告》、《广东省地方政府整体绩效评估报告》、《中国市级政府财政透明度研究报告》第一名。

广州是中国三大综合交通枢纽之一,是华南地区最大的航空、铁路、公路、航运和信息枢纽,多种交通运输方式发展迅速,基础设施完善,人流、物流、信息流交汇。1小时车程可覆盖珠三角9个城市,2小时车程可抵达香港、澳门。广深港高铁正在建设,开通后可45分钟直达香港。2小时内可飞抵台北、新加坡、曼谷、马尼拉,4小时内可飞抵东京、迪拜、吉隆坡、首尔。

广州的消费力指数快速提升。在经济总量及人口基数上,广东省均居中国第一位,广州又位居全省第一位,本地人口基数大,居民人均收入高,消费能力强。1小时经济圈内拥有4500万的富裕人口,消费能力和消费水平均位居全国前列,拥有巨大的市场消费潜力。同时,广州的市场辐射范围远及泛珠三角9省(自治区)的数亿人口。泛珠三角地区面积占全国的1/5、人口超过全国1/3、经济总量超过全国1/3,具有强大的生产消费能力和潜力。广州是国内最重要的商品批发中心和专业市场集聚地,批发零售业商品销售总额占全省近五成。近900个专业批发市场影响辐射全国和全球。商贸业创新发展势头迅猛,2015年电子商务交易额超过1.5万亿元。

综合经营成本较低,为投资广州的企业赢得商务成本优势。根据仲量联行截至2015年第3季度的最新统计,广州写字楼平均租金为160元/平方米/月,是北京(367元/平方米/月)的43.5%、上海(307元/平方米/月)的52.1%、深圳(244元/平方米/月)的65.5%。在用工成本上,广州的平均工资水平在北上广深中排名第四,是北京的80%、上海的85%。在平均房价上,广州仅为深圳的54%、北京的55%和上海的61%,成本优势明显。

 

人才环境

 

广州拥有中山大学、华南理工大学、暨南大学、华南农业大学、广东工业大学、广州大学、广东外语外贸大学等普通高等学校超过60所,成人高等学校10多所,各类中等职业技术学校107所。与20多个国家和地区的200多家科研机构、大专院校和学术团队建立了合作关系。广州聚集了广东省三分之二的普通高校、97%的国家重点学科、全部国家重点实验室。大专以上学历人才资源总量约288万人,专业技术人才资源总量达140.9万人,技能人才资源总量约212.2万人。其中2015年在穗工作的诺贝尔奖获得者6人,两院院士77人,中央“千人计划”入选者129人,高级专业技术资格人员13.95万人,高技能人才总量为64.2万人。

广州大力推动国家创新中心城市建设,全市科技服务业企业超过1万家,各类研究开发服务类机构205家,工业设计与创意设计服务机构13家。拥有国家级工程中心、国家企业技术中心、国家重点实验室、国家工程实验室等国家级研发机构70家。形成了以企业服务和孵化为核心的全链条孵化体系(即包括苗圃、孵化和加速器),其中国家级科技企业孵化器16家,省级孵化器8家和市级孵化器21家。拥有国家知识产权局专利审查协作广东中心、广州知识产权法院和广州知识产权交易中心、广州知识产权人才基地、广东中策知识产权研究院等一批知识产权项目。

2016年3月,广州市委、市政府出台《关于加快集聚产业领军人才的意见》及相关配套文件,从2016年起,将在广州重点产业领域内培养和引进一批“高精尖缺”的产业领军人才,其中,每年支持500名创新创业领军人才(含团队成员),支持1000名产业高端人才、2000名产业急需紧缺人才,创新创业领军人才将分别给予300万元的项目经费资助,并以股权资助与无偿资助组合的方式给予最高3000万元的项目经费资助、贷款贴息、首购首用风险补偿等支持。杰出产业人才奖给予最高500万元一次性薪酬补贴。产业高端人才和急需人才按上一年度对广州发展做出的贡献,最高每人给予150万元奖励。同时提供工作场所房租补助、同时,建立人才绿卡制度,对暂无落户意向的非广州户籍产业领军人才,在购房、购车、子女入学等方面可享受广州市市民待遇;为外籍产业领军人才提供入境和停居留便利,持人才绿卡可办理2~5年长期居留证件。

投资便利化

 

推进工商注册制度便利化,放宽注册资本登记条件,将注册资本由实缴登记制改为认缴登记制,企业年检改为年报制,全面实施“三证合一,一照一码”登记制度改革,审批时限缩短至3个工作日,提速85%。申请人办理企业只需填写“一表”,向“一个窗口”提交“一套材料”,经登记部门审核后,直接核发载入统一社会信用代码的营业执照,且不再需要交纳任何费用。分步推进工商登记业务“全城通办”,率先实现企业名称预先核准“全城通办”。下步将全面实施工商登记业务“全城通办”,全面推行电子营业执照。

大力精简审批事项,目前市一级仅保留审批事项191项。梳理和编制政府部门权责清单,推进行政审批集成服务改革,市、区、街(镇)三级政务服务中心全部建成,近八成的市本级行政审批事项已进驻市政务服务中心,各区政务服务中心平均办理439个审批及服务事项,街(镇)政务服务中心可就近办理56个事项。广州在全国率先开展建设工程项目联合审批流程优化,审批时限压缩为37个工作日。

全面停征堤围防护费,取消和停征保存人事关系及档案费等56项行政事业性收费,降低住房转让手续费等12项行政事业性收费标准等。2015年通过减税清费措施为企业减负约495亿元(全口径,含中央库、省库和市库收入),其中推进“营改增”试点减负约110亿元;落实其他减免税政策减负约340亿元;停征和下调涉企收费标准等减负约45亿元。

贸易便利化

近年来,海关、检验检疫、税务、外汇管理等部门积极探索完善通关模式,最大化地简化手续,提升贸易便利化水平,为广州企业提供更便捷的服务。

通关便利化

●关检部门大力推动通关便利。广州海关实施“全关通”模式,实现了企业在广州关区内任一监管点申报,在白云机场、广州南沙等主要口岸验放。广东检验检疫局试点入境货物直通放行,打破区域内的关检辖区行政隔阂,在广东省内分别实施快核快放、即查即放、直报转检、速检速放的查验检测模式,最大限度满足了国际贸易的通关便利要求。

●“三互”推进大通关改革。推动围绕贯彻国发﹝2014﹞68号文,联合海关、机场、铁路和港口等12个单位拟定落实“三互”推进大通关改革和支持外经贸发展的实施方案。2015年11月正式印发了《广州市落实三互推进大通关改革实施方案》。广州海关与广东出入境检验检疫局签订《关检“三互”大通关合作备忘录》。自2015年5月1日起,“泛珠”区域通关一体化将正式运作,实现“区域联动,多关如一关”。

●加快国际贸易“单一窗口”建设试点。2015年6月30日,在广州国际贸易“单一窗口”建设试点的货物进出口申报、运输工具申报、跨境电子商务、信息查询等4个项目上线试运行。目前,南沙区口岸、白云机场综保区、黄埔区口岸都已开展“单一窗口”试点。海关统筹推进区域通关一体化、无纸化通关多项通关改革。

●配合海关16项先行先试措施以及复制推广上海自贸试验区19项海关监管创新制度,为广州市海关特殊监管区域保税新业务提供通关突破。南沙保税港区和白云机场综合保税区的监管环境已可以满足境内外维修、期货保税交割和融资租赁等创新业务运作。

空港、海港口岸建设

白云机场空港、南沙海港作为广州市进出口两大引擎,在珠三角乃至更大范围的辐射带动作用巨大。

白云空港实施空港、公路港、铁路港、海港和信息港的“五港联动”,形成以空港为中心,覆盖珠江三角洲地区的1小时服务范围。机场的“空港医药品集散中心”实施“先入中心、后报关”监管模式。白云机场建成了跨境电商运营试验区域,推动建设“跨境电商退税无纸化申报”,建立检验检疫“智检口岸”公共服务平台。

推动南沙海港启动进口货物的“提前申报、货到验放”、出口货物的“提前申报、运抵验放”和“分单核销”监管模式。率先建立了企业设立登记“一口受理”系统,推出“一照三号”和“电子业执照”等改革,将市场准入前置审批事项由101项减为18项。海关快速验放机制、检验检疫的“智检口岸”率先在南沙上线运行。在全国率先实现政府购买查验服务,并将在全市推广。正在研究制定南沙港作为离境港出口货物启运港退税政策。

 

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国家中心城市

2016年,国务院批复《广州市城市总体规划(2011—2020年)》(下称《总体规划》)。《总体规划》明确,广州是广东省省会、国家历史文化名城,我国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。《总体规划》要求,广州要认真落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,认识、尊重和顺应城市发展规律,坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略,提高新型城镇化质量和水平,统筹做好广州市城乡规划、建设和管理的各项工作。不断增强城市综合功能,提高区域辐射带动能力和国际影响力,逐步把广州市建设成为经济繁荣、和谐宜居、生态良好、富有活力、特色鲜明的现代化城市。

 

国际商贸中心

 

广州市围绕加快国际商贸中心建设,积极应对经济下行压力,商贸业总量规模继续平稳增长,转型发展效应凸显。消费市场稳步增长,市场消费亮点活跃。批发市场转型升级稳步推进,国际采购中心功能进一步提升。会展模式创新,会展业综合实力稳步提高。电子商务发展迅猛,集聚示范效应明显。餐饮业稳定增长,餐饮集聚区建设取得新发展。创建国内贸易流通体制改革综合试点城市、国家物流标准化试点城市、全国餐饮业转型发展试点城市。

营商环境进一步优化。广州市加大发展基础设施建设力度,改善城市环境面貌,提升公共服务水平,优化营商环境,为商贸业辐射影响力的提升提供有力支撑。

 

 

枢纽型网络城市

广州正在努力建设枢纽型网络城市,是适应全球城市发展新趋势,传承广州城市发展脉络,实现国家赋予广州的城市定位,巩固提升国家重要的中心城市地位的内在要求。

广州正在围绕形成层次更清晰、功能更完善、联系更便捷的枢纽型网络城市格局,进一步加强系统整合,科学布局建设城市空间的枢纽与节点、网络与连接,优化城市形态,凸显城市特征,强化城市功能。着力建设国际航运、航空、科技创新三大战略枢纽,形成新的发展动力源和增长极。整合珠江沿岸优质资源,优化提升珠江两岸经济带、创新带和景观带。系统推进国铁、地铁、城际轨道、高快速路网建设,形成四面八方、四通八达的大交通网络体系,建设国际综合交通枢纽。加强城市信息网络建设,强化国际信息枢纽功能。发挥国家战略机遇叠加、区位优越、生态良好、制度创新等优势,加快建设广州南沙新区城市副中心。立足广州自然人文条件,塑造城市特色风貌,形成北部地区山体森林的生态风貌、中部地区历史与现代交融的都市风貌和南部地区滨海新城风貌。坚持开放发展,加强国际交流和区域合作,构建全球城市网络重要节点。

 

国家历史文化名城

广州属于全国首批历史文化名城,是海上丝绸之路发祥地、岭南文化中心地、近现代革命策源地和改革开放前沿地,有深厚的历史文化沉淀和鲜明的文化个性。广州历代名人辈出,代代相传。秦朝任嚣、汉朝赵佗、清朝学者屈大均、农民起义领袖洪秀全、思想政治家康有为与梁启超,领导中国民主革命、推翻几千年封建统治的孙中山等,为广州名城的形成和发展作出了卓越贡献。

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