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科教用地的用途是什么?和工业用地的区别是什么?

2018-10-26       浏览次数:515

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  科教用地的用途是什么?和工业用地的区别是什么?
  科教用地指用于各类教育,独立的科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地。
  《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)中定义:
  工业用地M是指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地,不包括露天矿用地。根据工业对环境的污染情况,把工业用地分为一、二、三类工业用地,即M1、M2、M3。
  教育科研用地A3是指高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位等用地,包括为学校配建的独立地段的学生生活用地,分别为A31、A32、A33、A34、A35五类。
  由于工业会对城市造成一定的污染,工业用地一般都集中安排在城区的边缘,这些地段的地租相对城区较低,科研用地根据城市的发展情况进行布局,有的布置在城市人口密集的地方,如中小学,有的布置在城市郊区,如高等院校,位于城区地块的价格高于在郊区的价格。
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